公寓式酒店是什么?公寓式酒店的特点是什么?

公寓式酒店是什么?

所谓公寓式酒店，就是设置于酒店内部，以公寓形式的酒店套房。购买者拥有单元产权，既能自住、出租，也能转售，是既提供酒店专业服务又具私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。

公寓式酒店的特点是什么?

①类似于公寓，居家格局和良好的居住功能，有厅、厨房和卫生间等。

②配有全套家具与家电，为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫及一些商务服务等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性，又有高档酒店的良好环境和专业服务，公寓式酒店一出现，就吸引了一批消费者的广泛关注和欢迎。开发商在公寓式酒店的基础上已开发出酒店式公寓，一些开发商正蠢蠢欲动。这种情况下，分析公寓式酒店的市场供求及前景状况，对公寓式酒店的开发经营和酒店式公寓的投资开发，有极其重要的借鉴意义。

公寓式酒店与酒店式公寓的区别是什么?

1、公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，它跟一般酒店没有太大区别。

2、酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，不能够进行经营。

3、而公寓式酒店本质上是酒店类物业，整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。

4、另外，酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

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